最近，我们的买房群里，很多南宁的网友都在“忆当年”——“龙岗当年才元/㎡的时候，我为什么没有早下手？”“当年南宁房价还是7千多的时候，我借钱都要搞一套！”“当年南宁还不是全城精装的时候，我就该多买一套毛坯，现在好一点的精装大户型光首付就要上百万！”
既然大家那么喜欢“忆当年”，那我们就来回忆一下十年前南宁的房价
年南宁商品房成交均价是元/平方米
年南宁商品房成交均价是元/平方米
年南宁商品房成交均价是元/平方米
年南宁商品房成交均价是元/平方米
年南宁商品房成交均价是元/平方米
年南宁商品房成交均价是元/平方米
年南宁商品房成交均价是元/平方米
年南宁商品房成交均价是元/平方米
年南宁商品房成交均价是元/平方米
年南宁商品房成交均价是元/平方米
年4月南宁商品房成交均价是元/平方米
看到没？
10年前还能给全款，10年后全款变首付了。
10年前手里有闲钱还能挑挑拣拣，10年后钱还在，看中的房源没了。
十年前还有能力买房的你不知道珍惜，十年后南宁的房价让你高攀不起。
看到这里，应该会有人问了，那我现在后悔还来不来得及？什么时候才是最好的买房时机？
答：就是现在！因为南宁房价的新风口已经出现，再不抓住是傻子。
那么这“南宁房价的新风口”在哪里？
答：南宁北。
广西-东盟经开区和武鸣区同作为南宁的北大门，自纳入南宁城市发展规划以来，在交通、教育、商机三大利好的加持下，南宁北逐渐发展为南宁中心城区的重要片区之一。
一、交通。武鸣区、广西-东盟经开区都位于首府半小时经济圈内。其中，广西-东盟经开区距离南宁市中心区仅30分钟车程。再加上将于年通车的南宁北站，时速公里以上的高铁（包括南宁到贵阳高铁）将全部转到这里来始发，3小时内可以通达周边省份，交通极为便利。另外，规划中的南宁市轨道交通二号线延长线也将延伸至东盟经开区，再加上现已开通的武鸣至南宁安吉公交线路、广西-东盟经开区至安吉K5公交线路。武鸣区、广西-东盟经开区与南宁同城发展步伐正在进一步加快，南宁半小时经济圈并不是一纸空谈。
二、教育。年，可容纳25~30所高校的南宁教育园区落户武鸣区、广西-东盟经开区，预计年建成，规划容纳16-19所学校入驻，总人口规模33万至37万人，其中学生16-20万人。目前，位于广西-东盟经开区的西片区已签约学校9所，3所学校已开工，位于武鸣区的东片区确认入驻6所。作为高校聚集地，南宁教育园区未来发展潜力无限。
三、商机。就在5月25日，南宁市武鸣区占地约26亩城镇住宅及商业用地，被金茂地产以超过1.亿元的总价纳入囊中，而此次土拍，同时聚集了彰泰等地产大鳄在内的23家房地产企业激烈“火拼”。而最近一年，还有天誉、绿地、招商蛇口、君华集团、阳光、江宇、盛天多家品牌房企纷纷抢占武鸣市场，除了武鸣土地市场热度持续走高，东盟经济开发区现已汇集企业余家，其中8家世界强企业，12家上市公司，总投资额超过亿元——无不显示了南宁北火热的市场前景。
广西-东盟经开区自年一跃升格为国家级经济技术开发以来，与武鸣区连片、联动开发建设，将共同打造成为南宁市区域副中心。而与此同时，南宁北也需要与之相匹配的城市运营先行者。绿地集团作为城市运营商，把入桂五年之后的第九子，落在了南宁北这片热土上。
绿地·东盟国际城位于广西-东盟经开区的教育板块，毗邻里建湖湿地公园，两湖三山五水环绕，教育资源与生态资源充沛，是一个集合了生态居住、国际教育、创意产业、商业娱乐、体育休闲于一体的超级大盘。
