在这个小区购买了商品房的刘先生也交了这笔钱
为此,几位业主专门了解了一番“这个白蚁防治费根本不应该由我们业主来出,所以开发商给不了发票我们小区最少有2000户,如果每家都被莫名其妙地收了这个费,那么大一笔钱落到了哪里?”
“我们公司只在那两年通知业主交这笔钱,当时在购房合同上注明了,业主们都看了合同的后来再也没收过,可能是搞错了”
“那为什么这笔钱没有开发票呢?”
“是什么管理部门?是否委托你们公司收这笔钱?”李经理未直接回答这一问题刘先生告诉记者,他在2006年买房时交了200多元白蚁防治费,同样也没有发票
近日,灵川的李女士向本报反映,她在灵川县城灵西路买了一套商品房,入住时开发商通知她交每平方1.6元的白蚁防治费李女士交了桂林日报数字版200多元后,开发商也未开出任何收据或发票给她,小区里的业主都遇到了这种情况最后,业主们了解到,白蚁防治费不应由业主来承担那么开发商收的这笔钱最后到了哪里?很多业主对此提出怀疑
吴所长说,每一处房子在建的时候,就要做好防治白蚁的措施,就和建房时要安装避雷针、消防栓一样,是国家规定的,必须有这些安全措施,房子在验收时才算合格“白蚁防治费和消防栓等费用一样,开发商在售房时已经算在成本里面,售房时标出的价格包含了这些费用,消费者买房时交的房款就含有白蚁防治费了如果开发商售房时向业主说明要收这个钱,并且业主也同意了,那么就不存在问题如果开发商没有说明,又单独收一次,还没有正规发票,就有可能存在重复收费的行为”桂林日报数字报刊
这位负责人答道:“白蚁防治费大概是在2006年和2007年时向业主收的,后来新买房的业主就没有收了”
□本报记者陈璇
“这位李女士是在2009年12月交的这笔钱,还有银行回执单”
今年12月,李女士准备入住新房售楼部的人让她把这笔款打到一个账户上“别的钱都有发票,唯独这个白蚁防治费没开发票给我我问开发商要发票,他们说这是帮管理部门代收的,没有发票”李女士说
李女士于2007年在灵川县城灵西路这个楼盘看中一套期房,在交了定金和首付款后不久,售楼部的工作人员通知她还需交一笔附属费用李女士拿过收款单一看,上面列有公共维修基金、白蚁防治费和房屋产权证契税等几项费用其中白蚁防治费在商品房交付使用时缴纳李女士购买的商品房有130多平方米,按当时每平方米1.桂林日报广告部电话6元的白蚁防治费来算,她要交200多元
那么开发商是否有权向业主收取白蚁防治费呢?记者来到市白蚁防治所所长吴旭荣表示,根据建设部颁布的《城市房屋白蚁防治管理规定》,凡在城市范围内申请新建、改建、扩建房屋的单位或个人,应向白蚁防治机构交纳白蚁防治费吴所长说:“对于市民反映的这个楼盘来说,规定中提到的申请新建的单位指的是开发商,所以白蚁防治费应该是由开发商来交”
“我们是帮管理部门代收的,开不出发票”
随后,记者采访了售楼部一位负责人记者问:“有业主对开发商收白蚁防治费的事情提出了疑问,请问为什么要向业主收这笔钱?”
开发商:白蚁防治费为代收费用
对于李经理所说的开发商在购房合同上注明了需要业主交白蚁防治费一事,李桂林日报数字报刊女士表示,她的购房合同里没有提到这一点在刘先生和其他业主的购房合同里也没看到这一项
业主:莫名其妙被开发商收费
同时,记者向市规建委了解到,白蚁防治机构收取的这个费用,是纳入政府非税收入财政专户的,使用自治区财政厅统一印制的收费票据,其他单位无权收取或无权代理收取这个费用
管理部门:开发商可能重复收费
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