南宁晚报记者走进宁波，探访中海地产卖得最好的“传奇”楼盘
升级版“国际社区”将复制到南宁
南宁晚报记者游媚媚黄冬玲
南宁媒体一行正在参观2.5小时卖套房的宁波中海国际社区
九唐是豪宅专家道林大师的收官之作
九唐别墅无论层高、采光都很不错
多平方米的别墅自带游泳池
中海地产
世界强千亿央企出品
大牌背景：年成立于香港的中海地产，年在香港联交所上市。—年，中海地产连续4年入选“恒生可持续发展企业指数”，并于年荣登英国《金融时报》“全球强”。年，销售额突破千亿人民币。“中海地产”曾被国家工商总局授予“中国驰名商标”，在业界素有“工科之王”“中国豪宅专家”的美誉。
在35年的发展历程中，开发足迹已遍及全球，征战了全国47座城。年，累计实现房地产销售额.2亿港元，净利润.4亿港元，连续12年利润行业第一!截至年底，公司拥有土地储备面积超过0万平方米。
南宁布局：中海·雍翠峰、中海·御湖熙岸、中海国际社区
大牌动作：8月2日中海国际社区营销中心开放，预计9月中旬开盘
变速表现：今年，南宁中海将凭借国际社区这个项目作为平台，提出了年内进入南宁前十、两到三年内挺进前三、中期达到第一的市场占位目标。
南宁“国际社区”部分细节曝光
产品类型
产品形态丰富，涵盖精品高层、联排别墅等，配套齐全、交通便利，是一座大凤岭植物园旁的亩国际生活城邦。
项目亮点
首创“MORE+生活优化系统”，引入更现代、更开放、更丰富以及更生态的价值理念，同时结合项目特点，延展出更多空间、更多关怀、更多活力和更多乐趣的8大园区价值。
创新优势
项目将创导南宁“第一个社区APP”、“第一家社区咖啡馆”、“第一家社区书房”、“第一张社区一卡通”、“第一块社区开放式草坪”、“第一条社区慢跑道”等。
■南宁晚报记者游媚媚黄冬玲文/图
近日，随着兴宁金桥板块总价24亿元亩“地王”案名的揭幕，中海地产第16个“国际社区”正式落子南宁。作为中海系最成熟的第五代精品之一，这一定位“国际社区”的楼盘究竟“国际化”到什么程度?又将带来怎样的全新生活体验?7月16日，南宁媒体20多人一行带着疑问前往宁波，对中海地产在全国建造的第13个颇具传奇色彩的“国际社区”以及全国有名的顶级豪宅九唐”别墅项目进行了参观与了解。
宁波“国际社区”
首开2.5小时卖15亿
说到“国际社区”的第一印象，应该是从年中海地产首次进驻南宁，组织媒体考察团到成都参观后开始的。年创立于成都的中海国际社区，目前已在全国多个城市实践开发，该品牌系列的项目价值、产品定位、社区资源等有很多的相同之处，但择址不同，产品有异，每个“国际社区”都在不同城市创造极具震撼力的疯抢记录。
在前往参观的路上，记者从随行工作人员的介绍中，被宁波这个“国际社区”首创的“五宗最”所震撼：平方米场馆，0张红椅，近名工作人员，开盘规模最大;开盘前2个小时，超过0人共同进场，开盘人气最旺;2.5小时套房源一售而空，平均每8秒1套，销售速度最快;2.5小时成交金额高达15亿，每10分钟1亿，销售额最高;万科、龙湖、银亿等业内人士亲临现场，同行选房最多。这幕现实版的“速度与激情”，就在年9月28日宁波“国际社区”的首开现场上演。如此惊人的“五宗最”纪录成为了宁波地产年度极具影响力的大事件。
这个让宁波人陷入癫狂的“国际社区”到底长啥样?到达项目后，南宁媒体全方位见证了这个百万城邦的“生活基因”：项目择址于宁波新中心——东南新城，占地亩，建筑面积将近百万平方米，总户数0余户，物业类型涵盖住宅、别墅、商业等，配套小学、幼儿园、两万平方米商业街等。
作为一个全国极其讲求责任感的品牌房企，中海国际社区在项目的总体规划和产品的具体设计中，都充分考量业主的生活享受性和幸福感知度。社区内引入宁波首条晨步道、自然内河、首站公交、公园式的景观园林，打造3重商业体系，净菜场、超市、社区便利店、沿河餐饮、时尚购物街等一应俱全。
九唐别墅
港籍甬商最青睐的豪宅
从中海国际社区出来，车开始前往参观的第二站——位于东钱湖畔的九唐别墅项目。对这个最受“天下宁波帮”大会港商青睐的楼盘记者早有耳闻，作为豪宅专家道林大师的收官作品，九唐秉承山景、湖景、土地价值最大化三原则，以“愚公移山”般的堆土垫山方式，实现区域独有的坡地别墅和序列层次感。以法国拉斐特城堡、英国丘吉尔庄园、意大利维琴察圆厅别墅为模板打造。是目前宁波顶级的豪宅标杆，也是被誉为“中国豪宅专家”的中海地产，在全国所开发最受 当车开进九唐门口的一刹那，记者就被眼前的景观给惊呆了：九唐面向东钱湖，背靠福泉山，独享千米湖岸线。旁边紧挨启新高尔夫，阳光沙滩仅一路之隔。周围有东钱湖度假中心、星级酒店等高端配套。据置业顾问介绍，“九唐”以极其罕见的人力物力投入，去实现“一山一水一世家”的理念。营造团队走遍世界各地，寻找最原汁原味的用材和建筑符号，以英式、法式、意式等建筑风格相互组合，打造东钱湖畔顶级欧陆风情别墅社区。目前，九唐已成为地产人到宁波考察必看的豪宅之一，也是港籍甬商到此买房首要考虑的项目。
通过此次宁波行，记者对中海地产这个在南宁楼市一向低调行事的房企有了更深的了解，对其造城实力、品牌影响力、市场认可度等有了更直观的体验。据南宁中海地产营销总监杨海峰透露，中海全国第16个国际社区将因地制宜地打造南宁特色，创导“N个1”造城新标准，除了营造高品质的房子外，还将带来更有乐趣的生活方式。
那么，即将于8月2日售楼部开放，预计9月首次开盘的南宁中海国际社区，将依托以怎样卓然超群的产品一鸣惊人?曾创下“宁波之最”的国际社区又将带给南宁怎样的颠覆?让我们拭目以待。
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