本报记者凌剑伊/文赖有光/图
年9月11日，这注定是被载入南宁楼市史册的日子。当天诞生了南宁楼市史上最强的房企组合：万绿宝合华。即全国知名一线开发企业万科、绿地、宝能、合景泰富、华润置地的简称。当天这一大事件引发了广西地产界不小的“震动”，这五家房企赫赫有名，随便哪一家放在哪个区域，绝对都是区域市场主角。此番五大巨头房企一同联手，以“国际五象湖·中央生活区”为名，打造五象湖国际住区，这在全国实属罕见，在南宁市场更是首例。
“万绿宝合华”将给南宁带来优质产品
对于南宁市民而言，五家大牌房企联合加速推进五象湖国际住区建设，有什么样的益处？“一线品牌房企拥有雄厚的资金实力、丰富的操作经验、先进的产品研发以及全新的开发理念。无论从哪个方面来看，都将对南宁的地产开发有着深远的影响。”一位不愿透露姓名的业内人士分析认为，首先在楼盘产品上，一线房企进入给市民带来的全新产品与开发理念，将会给南宁市民更多优质选择。
在此之前，南宁市民想买到全国一线品牌房企的机会并不多。“年之前，国内一线地产企业还不是很看好南宁。”这是年南宁业内人士对于国内一线地产大佬进驻南宁市场的基本评价，当时的南宁只有保利、广州恒大、华润、中海等4家全国前十强房企。然而，这一现状从年年底，万科首次进军南宁开始，南宁地产格局发生了明显转变。随后，万达、合景泰富、绿地、招商、世茂、富力、雅居乐等国内一线地产大鳄相继登陆南宁，使得南宁地产“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”。不少业内人士认为，外来地产大鳄纷纷抢滩南宁房地产市场，也意味着将改写南宁地产江湖的格局。尤其是五象新区，成为房企大鳄们“围猎”的主要阵地。
在五象湖国际住区的区域概念提出后，广西合景房地产开发有限公司副总经理朱漓坦言。“一个区域能有如此密集的全国一线品牌聚焦，并且不分排名，不记小利，携手共进，在近些年的中国楼市没有看到过，在南宁更是独创。未来在政府的大力支持下，我们更有信心与理由与四家房企共同打造大美五象湖时代。”
在发布会上，“万绿宝合华”五大巨头对所在开发区域提出了“国际五象湖·中央居住区”的定位，同时发布了其在五象湖国际住区将要开发的产品，表示将以最好的品质、规划和配套奉献给南宁市民。
五象湖周边建设年基本成型
作为南宁市建设的“一号工程”，五象新区是一个功能复合的城市中心，是南宁市全面融入广西北部湾经济区开放开发、打造面向东盟区域性国际城市的重要平台和前沿阵地。五象湖板块位于五象新区重点发展的玉洞片区，担当起南宁面向东盟的国际性居住代表板块。据新区规划显示，玉洞片区规划面积约11.7平方公里，规划人口约16万人。今年２月，五象新区核心区正式成为国家住房和城乡建设部批准建设的广西首个“国家绿色生态示范城区”，而五象湖周边是其中最为重要的组成部分，意义非同凡响。
据悉，五象湖公园总用地面积约公顷，其中陆地面积约65公顷，水体面积约57公顷，年8月初步建成后，成功举办了第三届广西园林园艺博览会。如此大面积的绿化水体，不仅可以降低城市热岛效应，改善气候，而且也提升了城市中心的空间品质。在五象湖的周围是文化中心和行政中心板块，南部是自治区重大公益性项目，广西规划馆等已然成型，且已经对外开放。加上万绿宝合华五大项目的加速推进，五象湖板块的雏形正在快速搭建。
五象新区管委会办公室主任施杰向记者介绍，五象新区将规划利用临近的五象湖和五象岭，依托优越的自然环境及良庆河、楞良运河等丰富水系资源要素，建设高品质的滨水景观绿化体系，将其建设成为南宁市今后最高端、最宜居的一个环境优美、交通便捷、配套完善、滨水景观与城市功能有机融合的综合新区。根据规划，预计到年，五象湖周边的建设将取得率先突破；到年，将迈上一个新台阶，基本建设成型。
当前，五象湖周边的基础和公共配套服务设施建设已初见成效，多所学校、医院等正抓紧筹备和建设，地铁2号线已在动工建设。毫无疑问，未来五象湖国际住区将构成许多人对南宁国际住居区域的第一印象。
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