首次发布住宅用地5年供应规划
6月27日，南宁市国土资源局发布了《南宁市住宅用地供应三年滚动计划和中期五年规划（-年）》（以下简称《规划》）。据了解，以往南宁市一般是每年发布当年的计划，这是首次发布规划期长达5年的土地供应规划。根据《规划》，南宁市在5年内总共计划供应约2.46万亩住宅用地，且供应量呈逐年缓增的趋势。
今年5月底，南宁市住房保障和房产管理局等多部门联合印发了《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到：要加强土地市场管理。其中一项措施，就是编制南宁市住宅用地供应中期规划。27日，这项新的调控措施终于“落地”，南宁市国土资源局正式公布了《规划》。
供应计划逐渐递增
《规划》显示，从年到年，南宁市住宅用地各年的供应计划分别是亩、亩、亩、亩和亩，总计亩。
南国早报记者注意到，在今年3月底公布的年南宁市本级国有建设用地供应计划中，住宅用地是.3公顷，折合.5亩。此次调整，今年的供应计划已在原计划的基础上增加了20%以上。从近几年的供应计划看，过去5年中，年的计划供应量最高，为亩。《规划》中各年的计划供应量均已超过这一水平。
据介绍，《规划》是在结合近几年住宅用地供应计划执行情况和未来住房需求预测等因素，按“增加供应”的调控目标来统筹确定的。各年度计划也不是一成不变，相关部门还将跟踪市场对土地的需求，及时调整住宅用地供应规模和时序。南宁市各城区、开发区也应结合房地产市场走势，适时调整辖区范围内的住宅用地出让计划。
“抢地”的情况将缓解
住宅用地和住房，常被比喻为“面粉”和“面包”的关系。年中开始，受住房市场热度持续攀升影响，住宅用地市场也持续走热。在地价新高频出的情况下，住房价格上涨的预期也不断加大。
业内人士分析，在“面粉”明显加大计划供应量的情况下，开发商可以不用担心“无米下锅”，“抢地”的情况应该会明显得到缓解。而且，相关部门一次性发布5年的供应计划，也让开发商在做未来5年发展规划时能更从容，不必因担心土地供应时多时少而提前增加土地储备。因此，预计土地市场走势会趋于平稳。
（南国早报）
土拍南宁五象、兴宁、经开区多块商住地7月将出让7月南宁将迎来新一轮土地出让，兴宁区、五象新区、经开区均有供地。
其中，五象新区7月26日将出让那黄大道东侧、冬花路南侧三幅地块，地块用途为公共设施兼容商务金融用地和商务金融兼容批发零售用地等，要求地块项目须建设以重点发展卫星导航与位置服务产业、创新型信息产业等为主导产业的信息产业园区；
兴宁区将于7月19日出让皂角路以东三幅地块，土地年限为城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
江南区则预计于7月26日出让一幅经开区沛贤路西侧、金凯路南面的地块，地块建设容积率要求在1.5-2.3之间，未来或规划为低密度小区。该地块要求配建1处㎡以上的卫生服务中心，建成后无偿移交给经开区管委会卫生部门安排使用。
（南宁晚报）
万科斥资8.25亿拿地首进江南6月28日，南宁土地市场再燃“战火”，位于江南区智和路南侧、贵义路东侧，与江南地王直线距离不足六百米远的一宗超百亩地块GC-今日出让。
该地块继续采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。.亩的为纯住宅土地性质，成功吸引了万科、招商、荣和、碧桂园、天健等房企到场竞价。经过数十轮的激烈竞争，28号竞拍人南宁市万科房地产有限公司以单价万元/亩，总价.万元，楼面价元／㎡，产权移交住房配建面积1㎡将此地块收入囊中。
公积金南宁市公积金月缴存额有调整上限元下限70元日前，南宁住房公积金管理中心下发《关于调整年度南宁市住房公积金缴存基数和月缴存额上下限的通知》（以下简称《通知》）称，年度（年7月1日至年6月30日）南宁市职工住房公积金月缴存基数上限为元，月缴存额最低不低于70元，最高不高于元。
根据《通知》，自年7月1日起，住房公积金缴存基数调整为年职工本人月平均工资。单位和个人住房公积金月缴存额上限均为元，合计为元；月缴存额下限为70元，合计为元。
（南宁晚报）
来源：南国早报房地产事业部综合报道
编辑：赖武慧
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