五象新区。说到这个肩负南宁市“重点向南、再造一个新南宁”的发展重任的区域，人们常常抱以怀疑的态度。但随着五象新区基础建设与招商引资的进程加速，重点龙头企业的入驻，人们发现五象新区蕴藏着无穷的潜力。
五象新区对于南宁的未来意味着什么?五象新区的发展进行到了什么阶段?缘何众多大牌房企愿意扎根五象?带着这三个问题，搜狐焦点南宁站、南宁日报、南宁晚报、广西电视台都市频道、广西音乐台、南宁新闻网6大媒体联合直击五象新区，6月起历时2个月，通过小时的采风活动，挖掘南宁的新增长极。
南宁，吹南风。
五象新区模型沙盘
人们对于“新区”的认知，总是会在“发展初期”停留很久。比如，说到五象新区，人们脑海中的词语是：“远”“空”“荒”，“那儿什么都没有”的固有观念让人们望而却步。
事实果真如此吗?不。与年的五象新区相比，年的五象新区已经是另一番景象——为迎接第四十五届体操世锦赛，五象新区已经从“打基础、开新局”阶段进入到“大开发、大建设”的阶段。
——真的远吗?
立体交通网布局条条大路通五象
从规划图上可见，五象新区将形成空中、地上、地下三级立体交通网络。主干路网东西向有五象大道、玉洞大道、那莲大道、振梁大道(孟莲大道)，南北向有银海大道、平乐大道、南北快速路、龙岗大道。南宁大桥、五象大桥、龙岗大桥、五象大道八尺江桥、良庆大桥连接多个城区，数座立交桥合理分化车流。地铁2、3、4、7、8、9号线均将延伸贯穿五象新区。
这并不是说说而已。目前，东西向的五象大道(一、二期)、玉洞大道(一期)、南北向的银海大道、平乐大道、南北快速路、龙岗大道(一期)基本建成，玉洞大道(二期)、龙岗大道(二期)正在建设并计划于体操世锦赛开赛前通车。五象大道(三期)正在施工。
良庆大桥在建进度
南宁大桥、龙岗大桥、五象大道八尺江桥基本建成，五象大桥在5月30日合龙。良庆大桥、玉洞大道八尺江桥正在施工。那莲大道、振梁(孟莲)大道已纳入新区规划范围。
笔者下午2点左右，从东盟商务区出发，沿青秀山行驶，途径荔园山庄，过南宁大桥，到达五象新区总部基地，用时约15分钟。沿途车流较为平缓，途径2个红绿灯，并不拥堵。
良庆大桥桥型夜景
——真的空吗?
世锦赛助推建设进度配套先行施工忙
据资料显示，年，五象新区安排重点个建设项目，年度计划投资.3亿元，重点基础设施建设项目98项(34个新建项目、64个续建项目)，其中54项为服务世锦赛重点项目，36项必须在世锦赛开赛前完工或达到一定进度目标。
有了目标，行动方案就依据《自治区重大公益性项目板块规划设计方案》执行，采用“一馆一场一街形成一组团”布局形势，五象新区五象湖板块内，由广西规划馆、广西铜鼓博物馆、广西美术馆以及商务街、文化街、民族风情街共同构成“三馆三街”的布局。
五象新区三馆三街之广西美术馆
其中，广西美术馆已经落成1年有余，广西规划馆也早已对外开放，铜鼓博物馆与三街正在推进建设当中。据五象新区管委会工作人员介绍，届时，人们在五象新区“不怕下雨”——地下空间规划将承载商业、休闲、娱乐、交通等多种功能，连接各大主要街区、楼宇和公共设施。
在教育配套方面，柳沙南小学、二十六中五象校区已经投入使用。南宁三中(高中部)五象校区预计于6月中旬开工，年建成并投入使用，规划81个班级，招收名学生。
南宁三中五象校区鸟瞰图
事实上，五象新区采用了全新“配套先行”的建设模式。这意味着，在房地产等相关项目进驻之前，就在政府的主导下加快规划建设相关市政配套设施。这意味着，在人们真正进入办公、居住的时候，五象新区已经拥有比较成熟的生活配套和居住氛围了。
——真的荒吗?
百强企业先后入驻核心区域雏形渐显
在基础配套大力建设的同时，五象新区商业用地、住宅用地在年下半年迎来了出让的高峰期。世界名企云集于的五象新区“总部基地·金融街”。总部基地·金融街位于五象新区的核心区，2.6平方公里的面积内包含企业总部和金融街两大部分。目前已经有中国移动、南方电网、交通银行、绿地集团等8家世界强，万科、太平保险、天誉等多家全国强和大型上市公司入驻。
五象新区总部基地金融街模型沙盘
目前，在五象新区总部基地板块、五象湖周边以及龙岗板块，共有万科、恒大、世贸、农工商、雅居乐、富力、宝能、绿地、合景泰富、海尔青啤、阳光城、龙光、大唐13家全国一线房企陆续拿地，开发及待开发项目共计28个，包括城市综合体、商务摩天楼、中高档商品住宅社区等。
五象湖板块重点项目区位图
其中宝能集团与合景泰富均各拿下3块地，成为在五象新区拿地最多的企业。宝能集团将分别开发宝能五象湖1号(营销中心--转)、宝能城市广场(营销中心--转50)和宝能环球金融中心(营销中心--转)三大项目。其中宝能五象湖1号成为首先面世的项目，随着项目营销中心的落成，首期将推出商铺产品，成为整个五象新区首个正式推售商铺的项目。
宝能五象湖1号项目在建
合景泰富在五象新区的总投入超过亿元，首先开发的合景·天汇广场(营销中心--转)，坐落于五象湖畔，项目营销中心已经开放。首期产品㎡联排别墅、㎡的叠拼洋房以及70—㎡的高层精装洋房，于5月31日全面启动预约。成为五象湖板块入市的首个住宅项目。
背景资料：
五象新区你不可不知的数据
五象新区地处邕江之南，面积近平方公里，规划人口万人。曾在四个半月内引进项目总投资多亿。
年2月，南宁市市长周红波在做市政府工作报告时指出，今年南宁将“以五象新区建设为重点”、“集中精力突破核心区域，确保年内总部基地的项目全面开工”、“力争3—5年，把五象新区建设成财富聚集、功能多元、生态宜居、辐射强劲的高品位魅力新城以及南宁市城市建设和产业发展先行先试的试验区”。
周红波市长的指示无疑是对五象呈井喷式发展的最好注脚。五象新区定位不断优化升级，由最初的“一带一轴两心三组团六分区”空间布局，细化到“九大板块”和“三大片区”，最后在“九三布局”的基础上精心构建“两基地一中心”和“五象商圈”。
五象新区九大板块、三大区分布示意图
五象新区变大了你知道吗?
根据国务院批复的《南宁市城市总体规划》，五象新区逐步明确了“九大板块”和“三大片区”的规划布局，即：总部基地金融街、自治区重大公益性项目、中国-东盟国际物流基地、新兴产业园、现代工业园、广西体育产业城、广西文化产业城、台湾健康产业城、广西龙象谷等九大板块，同步发展蟠龙、龙岗和玉洞三大功能片区。
年底，五象新区进一步优化升级了新区规划定位，突出“两基地一中心”(总部企业、金融中心，国际现代商贸物流基地，先进制造业基地)和“五象商圈”。
这样的规划，是因为五象新区将要建成为南宁市城市建设和产业发展先行先试的试验区、中国—东盟开放合作区域性国际现代商贸物流基地、现代先进加工制造基地、企业总部及金融中心、泛北部湾经济区品牌企业总部的聚集地。
总部基地·金融街是五象新区九大板块中最重点打造的板块，位于五象新区的核心区，也是泛北部湾经济区品牌企业总部的聚集地、面向中国—东盟自由贸易区的金融中心。
五象新区定位的不断调整是在为寻找更新、更准的发展点铺路。
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